보증금 3000만원을 받고 월세 45만원짜리 집을 빌려준 집주인이 세입자의 에어컨 사용을 문제 삼아 계약 파기를 통보하고 보증금도 돌려주지 않겠다고 위협해 논란이 일고 있다.
지난 29일 온라인 커뮤니티에는 '집주인 정말 이게 맞는 건가요?'라는 제목의 글이 올라왔다.
글을 게시한 A씨는 사회 초년생으로 이사한 지 보름밖에 안 됐다고 소개했다. A씨는 "이사 온 지 보름 된 데다 첫 자취다. 인버터형 에어컨은 계속 켜두는 게 전기요금이 덜 나온다고 해서 계속 사용하고 있었는데 집주인에게 이런 문자가 왔다"라고 말했다.
기사의 이해를 돕기 위한 AI 이미지
A씨가 공개한 문자 내용에 따르면 집주인은 "에어컨을 장시간 가동하면 실외기가 과열돼 화재 위험이 있을 수 있으니 송풍으로 전환하거나 창문을 열어 자연 바람으로 환기하라"고 요구했다.
며칠 후 집주인은 다시 "오늘같이 비가 와 시원한 날에는 절전도 할 겸 에어컨을 끄고 창문을 개방해 달라"는 메시지를 보냈다.
A씨가 "2층이라 창문을 열어두면 날파리 같은 벌레가 너무 많이 들어온다"고 창문 개방이 어렵다는 답변을 보내자 집주인은 "바람이 시원하게 부는데 창문을 열고 에어컨을 꺼라. 앞으로 닥칠 무더위에는 어떻게 할 건데?"라고 되물었다.
집주인은 이어 "센서가 고장 나면 어떻게 할 건데? 주인 말을 무시하는 것 같아 기분이 나쁘네"라며 불쾌감을 드러냈다.
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A씨는 집주인의 문자를 받은 뒤 3일 동안 에어컨을 켜지 않았다고 밝혔다. 그는 "문자를 받고 제가 잘못한 건가 싶어 3일 동안 에어컨을 아예 켜지 않았다"며 "너무 덥고 습해서 다시 틀었더니 집주인이 급하게 전화해 계약을 파기하겠다, 보증금 3000만 원도 돌려주지 않을 수 있다는 취지로 말했다"고 전했다.
A씨는 4층 빌라 중 2층에 거주하고 있으며 보증금 3000만 원, 월세 45만 원, 관리비 3만 원 조건으로 계약했다고 설명했다. 그는 "전기세를 포함한 공과금은 모두 제가 부담한다"며 "사회 초년생이라 잘 모르겠는데 이게 정상인지 궁금하다"고 조언을 구했다.
이 사연을 접한 누리꾼들은 집주인의 요구가 부당하다는 반응을 보였다. "요금을 대신 내주는 것도 아닌데", "신경 쓰지 말고 그냥 써도 된다" 등의 댓글이 달렸다.