가수 MC몽이 설립한 법인 더뮤가 강남 신사동 부동산 투자에서 큰 손실을 입었다. MC몽의 회사가 작년 166억원에 매입한 건물을 최근 152억원에 매각하면서 14억원의 손실을 기록한 것으로 나타났다.
22일 파이낸셜뉴스 보도에 따르면, 주식회사 더뮤는 서울 강남구 신사동에 위치한 상업용 건물을 방송인 노홍철에게 매각했다고 밝혔다. 이 건물은 더뮤가 지난해 11월 방송인 강호동으로부터 166억원에 구입한 부동산이다.
법원 인터넷등기소에 따르면 해당 건물의 소유권 이전 등기가 완료되어 현재 소유자는 노홍철로 등록되어 있다. 이 건물은 지하 1층부터 지상 5층까지의 규모로, 대지면적 253.95㎡, 건물면적 593.17㎡의 중형 상업용 부동산이다.
(왼) MC몽 / 뉴스1, (오) 노홍철 인스타그램
노홍철은 건물 매입 자금의 대부분을 금융기관 대출로 조달한 것으로 확인됐다. 건물에는 소유권 이전과 함께 근저당권이 설정됐으며, 채권최고액은 180억원으로 책정됐다. 업계에서는 채권최고액이 실제 대출금의 120~130% 수준임을 고려할 때, 노홍철의 실제 대출 규모는 140억원에서 150억원 사이로 추정하고 있다.
특히 노홍철은 이번 건물 매입을 위해 자신이 2018년 122억원에 구입한 기존 보유 건물을 공동 담보로 제공한 것으로 알려졌다.
이번 거래의 배경을 살펴보면, 강호동이 2018년 141억원에 매입한 이 건물을 작년 166억원에 MC몽의 법인에 매각하면서 25억원의 시세차익을 실현했다. 하지만 MC몽 측은 매입 후 1년 6개월 만에 14억원 손실을 감수하고 매각을 결정했다. 취득세, 등록세, 금융비용 등 부대비용을 포함하면 실제 손실 규모는 20억원을 넘을 것으로 업계는 분석하고 있다.
MC몽과 노홍철은 모두 1979년생 동갑내기로, 과거 다양한 예능 프로그램에서 함께 출연하며 친분을 과시해왔다. 현재 MC몽은 틱톡 플랫폼을 통해 팬들과 소통하고 있으며, 노홍철은 '지구마불 세계여행 시즌3', '마니또 클럽' 등 여러 예능 프로그램에 출연하며 방송 활동을 지속하고 있다.