정부의 부동산 대책에도 불구하고 주택가격전망지수가 4년 만에 최고치를 기록했습니다.

지난 28일 한국은행이 공개한 '10월 소비자동향조사' 결과, 정부의 10·15 부동산 대책 발표에도 불구하고 소비자들의 집값 상승 기대심리가 4년 만에 최고치를 기록했습니다.

조사에 따르면 주택가격전망지수(CSI)는 122를 나타내며 전월 대비 10포인트 급등했습니다. 이는 2021년 10월 문재인 정부 말기 125 이후 가장 높은 수준으로, 상승폭 역시 윤석열 정부 출범 직후인 2022년 4월 이후 최대 규모입니다.

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이번 조사는 14일부터 21일까지 실시되어 정부의 10·15 부동산 대책 발표 시점이 부분적으로 반영된 것으로 해석됩니다.

주택가격전망지수는 올해 3월 서울 일부 지역 토지거래허가제 해제 이후 지속적인 상승 추세를 보였습니다.

6·27 대출규제 강화 대책 발표 후 일시적으로 11포인트 하락했으나, 8월부터 다시 상승세로 전환되었습니다.

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전문가들은 정부의 공급 확대 대책에도 불구하고 시장의 체감 효과가 즉각적이지 않아 여전히 상승 기대가 유지되고 있다고 분석하고 있습니다.

한국은행 이혜영 경제심리조사팀장은 "설문 응답의 75%가 대책 발표 전 이뤄져 10·15 대책의 효과가 완전히 반영된 결과로 보긴 어렵다"며 "앞으로의 부동산 시장 흐름을 더 지켜볼 필요가 있다"고 언급했습니다.

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한편 소비자심리지수(CCSI)는 109.8로 전월 대비 0.3포인트 하락하며 2개월 연속 감소세를 나타냈습니다.

한·미 통상 갈등과 미·중 무역 긴장 등의 불확실성이 소비심리에 부정적 영향을 미친 것으로 분석됩니다.

향후 1년 기대 인플레이션율은 2.6%로 0.1%포인트 상승했습니다.

한국은행은 환율 불안과 물가 상승 압력이 소비자들의 기대심리에 반영된 결과라고 설명했습니다.