롯데건설이 서울 목동 재건축 시장 공략에 본격적으로 나선다. 목동 동·서쪽에 하이엔드 주거 브랜드 '르엘'을 앞세운 라운지를 동시에 열고 향후 재건축 수주전에 대비한다.
16일 롯데건설에 따르면 다음달 1일 목동에 '르엘 라운지' 두 곳을 개관한다. 오목교역 인근 동측 라운지는 프랑스어로 동쪽을 뜻하는 'EST'를 활용해 '르에스트', 신정동 학원가 인근 서측 라운지는 서쪽을 의미하는 'OUEST'를 따 '르웨스트'로 이름 붙였다.
롯데건설은 현재 목동 2·7·11·14단지를 비롯해 목동 재건축 주요 단지의 사업 진행 상황을 살펴보고 있는 것으로 전해졌다. 특정 단지의 수주에 앞서 두 곳의 라운지를 거점으로 조합원들과 접점을 넓히고 르엘 브랜드를 알리겠다는 구상이다.
이번 라운지에는 롯데건설이 목동 재건축 단지에 제안하려는 주거 콘셉트도 담겼다.
서울 양천구 목동 ‘르엘 라운지 L’est’내 입구 조경 ‘BOTANIC WAY’ / 롯데건설
일반적인 주택 홍보관처럼 마감재나 평면 등을 전면에 내세우기보다 자연광과 식물, 현대미술 작품 등을 공간 곳곳에 배치했다. 대형 LED를 활용한 미디어아트와 명화에 클래식 연주를 결합한 ‘그림 읽어주는 베토벤’ 등 문화 프로그램도 운영할 예정이다.
롯데건설이 목동에 제안한 주거 전략의 이름은 '소르본 프로젝트'다.
우수한 학군과 녹지를 갖춘 목동의 특성을 프랑스 파리 라탱지구의 소르본대 인근 지역과 연결한 콘셉트다. 교육 중심 주거지라는 기존 목동의 강점에 문화와 예술, 자연을 더하겠다는 구상이다.
이를 구체화한 방향은 크게 네 가지다. 숲과 정원, 건축을 연계하는 '목동 포레스트', 미술작품과 문화 프로그램을 주거 공간으로 가져오는 '파리 아트', 교육 환경을 단지 내 프로그램으로 확장한 '소르본 날리지', 호텔식 컨시어지와 웰니스 서비스를 제공하는 '르엘 프리빌리지' 등이다.
롯데건설은 이 같은 시설과 프로그램을 향후 목동 재건축 사업 수주 과정에서 단지별 특성에 맞춰 제안할 계획이다. 주거시설 자체뿐 아니라 입주 이후 이용할 수 있는 교육·문화 콘텐츠와 서비스까지 차별화 요소로 내세운다는 방침이다.
서울 양천구 목동 ‘르엘 라운지 L’est’내 미디어아트월 / 롯데건설
롯데건설 관계자는 "목동이 지난 40년간 쌓아온 교육과 자연의 가치를 계승하고 지성과 예술, 새로운 서비스와 콘텐츠를 더하는 것이 롯데건설이 제안하는 목동 재건축의 방향성"이라며 "르엘을 통해 교육이 지성이 되고 지성이 문화가 되며 문화가 일상이 되는 목동만의 새로운 주거문화를 제안할 것"이라고 강조했다.