삼성물산이 공사비 약 2조4000억원 규모의 서울 목동13단지 재건축 사업을 수주하며 목동 재건축 시장에 처음으로 '래미안' 깃발을 꽂았다. 이번 수주로 올해 도시정비사업 누적 수주액은 12조8000억원을 넘어섰다. 삼성물산은 목동13단지를 시작으로 인근 재건축 사업에도 도전해 목동 일대에 래미안 브랜드의 영향력을 확대할 계획이다.
삼성물산 건설부문은 서울 양천구 목동13단지 재건축 사업의 시공사로 선정됐다고 9일 밝혔다.
지난 7일 열린 토지등소유자 전체회의에서는 부재자 투표를 포함해 1884명이 참여했으며, 이 가운데 1803명이 삼성물산에 찬성했다. 참석자 기준 찬성률은 95.7%다.
래미안 모브13 랜드마크 타워동 조감도 / 삼성물산
목동13단지 재건축은 양천구 신정동 327번지 일대 17만8919㎡ 부지에 있는 기존 2280가구 아파트를 철거하고 지하 4층~지상 최고 49층, 21개 동, 3757가구 규모의 대단지와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 예정 공사비는 2조3763억원이다.
사업지는 서울 지하철 2호선 양천구청역과 인접해 있으며 현대백화점과 이마트 등 주요 생활편의시설도 도보권에 있다. 목동의 대규모 학원가와 안양천, 계남근린공원 등 교육·생활·녹지 인프라도 갖추고 있다.
삼성물산은 새 단지명으로 '래미안 모브13(RAEMIAN mo:ve 13)'을 제안했다. 목동에 처음 선보이는 래미안인 만큼 차별화된 설계와 첨단 주거 기술을 적용해 지역을 대표하는 주거단지로 조성한다는 계획이다.
모든 가구를 남향으로 배치하고 조합원 가구 전체에 4베이(Bay) 이상 구조를 적용해 채광과 개방감을 높일 계획이다.
단지 중앙에는 대규모 공원인 '센트럴 파크'를 조성하고, 나무 사이를 걸으며 휴식과 조망을 즐길 수 있는 공중 산책로 '클라우드 워크웨이'도 마련한다.
래미안 모브13 투시도 / 삼성물산
약 3만3700㎡ 규모의 복합 커뮤니티 공간에는 실내 수영장과 사우나, 전용 영화관, 도서관 등을 마련한다. 운동과 문화, 교육, 휴식을 아우르는 101개 프로그램도 운영할 계획이다. 여기에 미래 주거 기술인 '넥스트홈'과 차세대 홈플랫폼 '홈닉', 인공지능(AI) 기반 주차 유도 시스템 등 래미안의 첨단 기술도 적용할 예정이다.
이번 수주로 삼성물산의 올해 도시정비사업 누적 수주액은 12조8449억원으로 늘었다. 연간 수주 목표인 13조원 달성까지 1551억원을 남겨두고 있다.
삼성물산은 앞서 압구정4구역과 여의도 시범아파트 등 서울 주요 정비사업을 잇달아 확보했다. 이번에는 목동13단지까지 수주하며 서울 핵심 재건축 시장에서 입지를 넓히고 있다.
앞으로 목동9단지와 5단지 등 인근 재건축 사업에도 도전할 계획이다. 특히 목동9단지는 예정 공사비가 약 2조6000억원으로, 삼성물산이 9단지까지 수주하면 목동에서만 약 5조원 규모의 사업 기반을 확보하게 된다.
임철진 삼성물산 주택영업본부장은 "목동에 처음 선보이는 래미안인 만큼 삼성물산의 설계, 기술, 품질 역량을 총결집해 목동을 대표하는 랜드마크로 완성하겠다"고 밝혔다.