다음달 수도권에서 2만여 가구 규모의 아파트 분양이 쏟아진다. 경기와 인천 지역을 중심으로 대규모 단지들이 동시다발적으로 공급되면서 청약시장이 다시 활기를 띨 전망이다.
29일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 7월 전국에서 2만9671가구의 아파트가 분양될 예정이다. 지난해 같은 달 2만2793가구와 비교해 약 30% 늘어난 수치다.
일반분양 물량도 전년 1만8554가구에서 올해 2만1679가구로 17% 증가한다.
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지역별로는 수도권 공급이 2만252가구로 전체의 68%를 차지한다. 특히 경기도와 인천광역시에서 공급이 집중적으로 이뤄진다.
서울에서는 영등포구 신길동에 '써밋클라비온' 812가구가, 중구 중림동에 '충정로역자이르네' 299가구가 각각 분양한다. 두 단지 모두 정비사업을 통해 공급되는 만큼 도심 접근성이 뛰어나다는 분석이다.
경기도에선 대규모 단지가 줄줄이 분양에 나선다.
김포시 고촌읍 '한강푸르지오리버프론트'가 2432가구로 가장 많고, 부천시 원미구 '상동역롯데캐슬' 1859가구, 의왕시 삼동 '의왕역SK뷰' 1857가구, 오산시 양산동 '오산헤리티지자이 1·2BL' 총 1783가구 규모로 공급된다.
이 외에도 성남·남양주·시흥·이천 등에서 신규 분양이 잇따른다.
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인천에선 총 6154가구가 공급된다. 부평구 산곡동 '산곡역 자이 힐스테이트&하늘채'가 2706가구로 가장 많고, 미추홀구 학익동 '시티오씨엘 9단지' 2013가구, 서구 불로동 '검단 AA17BL' 1435가구 규모로 분양에 들어간다.
지방은 9419가구가 공급된다. 경남이 4355가구로 수도권을 제외한 광역시·도 중 가장 많은 물량을 내놓는다.
경남은 창원시 '창원 한신더휴 메가센텀' 2016가구를 비롯해 거제시 '센트레빌 아스테리움 거제' 1307가구, 진주시 '힐스테이트 포레나 진주' 1032가구 등이 분양을 진행한다.
충남은 '충남내포신도시 5차 대방엘리움' 882가구와 '아산테크노밸리 이지더원 7차' 622가구가 공급되고, 부산은 '더샵 대연 트리센트' 803가구와 '부산장안지구 중흥S-클래스' 531가구가 분양한다.
세종 '우미린 센터파크' 676가구, 대구 '금호워터폴리스 대방엘리움 F2BL' 746가구, 춘천 '리버뷰 아이파크' 262가구도 7월 분양 대열에 합류한다.
지난달 분양시장은 예정 물량의 83%가 실제 공급되며 양호한 흐름을 이어갔다. 일반분양도 예정물량 대비 89%가 공급됐다.
직방 관계자는 "공사비 상승으로 분양가 인상 압박이 계속되는 상황에서 입지와 상품성 등 경쟁력을 갖춘 단지 위주로 선별 청약이 이어질 것"이라고 전망했다.