시세 '230억 원 대'로 추정되는 강남 건물을 소유한 배우 박정수가 노후 부동산 관리에 대한 현실적인 고충을 고백했다.
지난 3일 유튜브 채널 '웬만해선 정수를 막을 수 없다'에는 "노후 투자 얘기하다가 존리랑 싸웠습니다. 은퇴 후 30년 진짜 투자 비법!"이라는 제목의 영상이 업로드 됐다.
영상에서 박정수는 금융전문가 존리에게 투자 강의를 듣던 중 "지금 건물갖고 있거나 이런 사람들은 건물을 계속 (갖고 있어야하냐)"고 물었다.
유튜브 '웬만해선 정수를 막을 수 없다'
존리가 "저는 위험하다고 생각한다. 개인적으로. 집의 비중이 70, 80%라고 하면 굉장히 위험하다고 생각한다. 우리는 무조건 집을 사야한다는 집착에서 벗어나야한다"고 답하자 박정수의 고민이 시작됐다.
박정수는 "그럼 나는 이거 빨리 팔아야되나? 지금 그거에서 나오는 임대료로 노후 자금을 하고 있지 않나. 그래서 걔가 효자라고 생각하고 있는데 너무 힘든거다 관리하기가"라며 부동산 자산 관리의 이면을 털어놨다.
자산 배분 비중을 두고 두 사람의 설전이 이어졌다. 존리가 부동산과 주식의 비율을 계산해 보라고 조언하자 박정수는 "100에서 내 나이를 빼면 25다. 그러면 주식은 25%만 하면 되냐"고 되물었다.
존리가 "110에서 빼야되니까 30% 하시면 된다"고 정정했으나 박정수는 "아니다. 25%만 하면 된다. 왜냐면 사람이 현찰도 있어야지"라며 뜻을 굽히지 않았다.
유튜브 '웬만해선 정수를 막을 수 없다'
이에 존리는 "현찰은 가능한 최소로 가져가는게 좋다. 내가 생활비 쓸 돈을 얘기하는거지 그 정도만 있으면 된다. 이거를 계속 계산을 하셔야된다"고 강조했다.
박정수는 지난 2005년 서울 강남구 신사동 압구정로데오거리 일대 건물을 매입해 2012년 지하 1층~지상 5층 규모로 재건축 했다.
현재 스튜디오, 매장, 사무실 등이 입점해 있으며 5층은 개인 작업공간으로 사용 중이다. 최근 인근 거래 사례를 바탕으로 추정된 해당 건물의 시세는 약 230억원 대다. 1975년 사업가 전 남편과 결혼해 두 자녀를 낳았으나 이혼한 박정수는 2009년부터 드라마 감독이자 배우 정경호의 부친인 정을영 PD와 사실혼 관계를 유지하고 있다.