[인사이트] 함철민 기자 = 자취생들의 로망인 복층. 각종 부동산 앱을 보면 여러 복층 매물을 볼 수 있다. 그러나 사진만 보고 판단해서는 안 된다. 실제 매물을 확인하면 복층이라고 부르기 애매한 집들이 많다.
지난 25일 유튜브 채널 'BODA 보다'에는 "한번 올라가면 못 내려오는 복층"이란 제목으로 서울 관악구 신림동 일대의 원룸을 방문한 영상이 게재됐다.
첫 번째 집은 구축이지만 깔끔하게 리모델링이 완료된 상태였다. 보증금 500만원에 월세 50만원인 것에 비해 넓은 평수를 자랑한다.
다만 부엌 천장에 마련된 복층 구조가 문제다. 너무 높을 뿐만 아니라 올라가기 위해서는 집주인이 따로 마련한 나무 사다리를 타고 올라가야 한다.
YouTube 'BODA 보다'
사다리는 경사 없이 거의 수직으로 세워야 하고, 고정할 수도 없어 좌우로 흔들린다. 복층에 오르려다 추락할 수도 있는 위험한 구조다.
유튜버 러셀은 "되게 위험하다. 사다리도 흔들려서 무섭다"며 "만약 사다리가 없을 경우 남자라면 뛸 수 있겠지만 여성 세입자라면 어떻게 내려가냐"고 지적했다.
그는 "보통 월세 50만원에 신축이라면 이 집의 4분의 1 크기. 절대 나쁜 집은 아니지만 엄청 좋은 집도 아니다. 복층을 원하는 분 중 강한 자들만 들어올 수 있다"고 평가했다.
보증금 100만원에 월세는 관리비 포함 30만원인 다른 집. 집주인은 이 집을 풀옵션 복층집이라고 소개했지만 복층 공간은 일반적인 복층집과 비교했을 때 좁고 낮다.
YouTube 'BODA 보다'
러셀은 "믿기 어렵겠지만 복층 풀옵션 집이다. 내 키가 173cm인데, 나한테 닥 맞다"며 "고양이를 키우시는 분들에게 추천한다"고 했다.
이어 "누가 이런 곳에서 사냐고 하겠지만 서울에서 돈 없이 버텨야 하는 분들이 많다"며 "이런 집들을 보고 웃으면서 어떻게 사냐고 하는 것보다 '현실적으로 돈 없을 때는 이런 곳에서도 살수 있는 거구나'라고 생각해 줬으면 한다"고 말했다.
그러면서 "실제로 싸고 좋은 집은 없다"며 "너무 무리해서 복층을 찾다 보면 복층 아닌 복층을 찾게 될 수도 있다"고 덧붙였다.
누리꾼들은 "역시 현실은 판타지가 아니다", "신림동 인근에서 베란다에 화장실 있는 집도 봤습니다", "신기한 원룸이 정말 많다" 등의 반응을 보였다.