서울 아파트값 13% 하락시킨 이명박 전 대통령의 뼈 때리는 '부동산 발언'

문재인 대통령 / 뉴스1

[인사이트] 함철민 기자 = 문재인 정부 4년 동안 서민들의 주거를 위해 아파트값을 잡겠다며 25차례의 부동산 대책을 발표했지만 전국의 집값은 10% 이상 크게 뛰었다. 

서울에서는 아파트값이 2배 이상 뛴 단지도 쉽게 보인다. 

문재인 대통령은 지난 10일 취임 4주년 기자간담회에서 부동산 정책에 대해 "정말 부동산 부분 만큼은 정부가 할 말 없는 상황이 됐다"며 부동산 정책의 실패를 인정했다. 

이런 가운데 이명박 대통령이 지난 2006년 서울시장 시절 부동산과 관련해 했던 발언이 재조명되는 중이다. 

이명박 전 대통령 / 뉴스1

당시 이명박 서울시장은 "주택 보유자를 견제해 무주택자를 낫게 하려던 발상이 오히려 무주택자들을 더 나쁘게 한 결과를 만들었다"며 노무현 전 대통령의 부동산 정책을 비판했다. 

그러면서 "부동산 정책은 모든 이념적, 정치적 논리로부터 배제돼야 한다"고 말했다. 

이 전 대통령은 "주택 보유자에 대한 부동산 수급 문제는 시장에 맡기도록 하고 정부는 무주택자에 대한 주택 공급 정책에 신경을 써야 한다"고 강조했다. 

이어 "40~50평 이상 아파트에 사는 사람들이 더 큰 평형 등으로 옮기는 데는 정부가 간섭하지 않고 '새롭게 출발하는 젊은 부부'들에 대해서는 정부가 주거 대책을 세워야 한다"고 했다. 

기사와 관련 없는 자료 사진 / gettyimagesBank

신도시 건설에 대해서도 이 전 대통령은 "정부가 서울 강남의 부동산 시장 안정을 위해 신도시를 계속 만들지만 집값 안정 효과도, 수도권으로의 인구 집중 방지 효과도 없었다"고 지적했다. 

그러면서 "아무 데나 집만 지으면 된다는 생각은 그야말로 오산이다. 5~10년 뒤면 큰 부작용이 있을 것"이라고 경고했다. 

이 전 대통령의 과거 발언을 접한 누리꾼들은 "이명박 대통령이 서울 부동산을 하락시킬 수 있었던 이유", "경제 부동산 정책은 지금 정부보다 낫다", "문재인 정부는 본받아야 한다" 등의 반응을 보였다. 

한편 역대 대통령 재임 시절 서울 아파트값의 중위가격 평균 상승률을 살펴보면 김영삼 전 대통령 26%, 김대중 전 대통령 73%, 노무현 전 대통령 94% 급등한 것으로 나타났다. 

반면 이 전 대통령 재임 시기 서울의 아파트 중위가격은 13% 하락한 것으로 나타났다.