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[인사이트] 박상우 기자 = 정부의 연이은 고강도 부동산 대책으로 주택 시장에 큰 혼란이 닥쳐들었다. 그런데 반대로 외국인들의 국내 부동산 거래량은 점점 늘고 있는 것으로 확인됐다.

지난달에는 그 거래량이 사상 최초로 2,000건을 넘어서기도 했다. 특히 이 중 절반은 중국인의 거래로 알려졌다.

23일 매일경제에 따르면 지난달 외국인의 국내 건축물 거래는 2,090건으로 집계됐다. 

전월(1,507건), 전년 동월(1,449)과 비교해도 눈에 띄게 증가한 수치다. 또한 이는 2006년 통계를 작성한 이후로 역대 최대 규모다.

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지난달 기준 외국인들이 가장 많은 거래를 한 지역은 경기도였다. 최근 외국인 부동산 거래의 절반 이상은 경기도에 집중돼 있다.

지난달 경기도 부동산 매매는 1,032건이다. 최근 2년간 월평균(541건)과 비교해 58% 증가한 수치다.

시군 별로는 안산(176건), 부천(129건), 시흥(85건), 수원(66건), 고양(66건) 등이다.

서울 역시 거래 건수가 전월(291건), 전년동월(278건) 대비 100건 이상 증가했다. 지난달 서울 주택 거래 건수는 418건이다.

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지난달 거래량에서 눈에 띄는 점은 거래한 외국인의 절반가량이 중국인이라는 것. 실제로 중국인들의 주택 매매 비율은 날로 늘어나고 있다.

한국감정원이 지난해 국정감사 당시 국회에 제출한 '최근 5년 외국인 국적별 서울 주택구매 비율'에 따르면 중국인의 비율은 2017년 50%를 넘은 뒤로 지난해 8월 61.2%까지 치솟았다.

이렇듯 외국인의 건축물 거래량이 증가하면서 국민들 사이에서는 역차별을 당하는 게 아니냐는 불만이 폭주하고 있다.

정부와 여당이 대출·세금 규제를 강화해 자국민의 거래는 규제하는 반면 외국인을 대상으로는 제약 없이 거래를 할 수 있게 한다는 것이다.

이에 일각에서는 외국인의 국내 주택 등 부동산 매입에 대한 규제를 강화하는 것이 시급하다는 지적이 나오고 있다.