경기 화성 동탄구에서 공공분양 아파트 청약에 1만 7000명이 넘는 인파가 몰리며 청약시장의 뜨거운 열기를 실감하게 했다.
전국 최고 수준으로 집값이 치솟는 가운데 시세와 큰 차이를 보이는 저렴한 분양가가 청약 경쟁을 가속화했다.
지난 17일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 '화성동탄2 C-27블록 공공분양주택' 청약 결과, 473가구에 총 1만 7515명이 신청하며 평균 37대 1의 경쟁률을 나타냈다.
특별공급은 5548명, 일반공급은 1만 1967명이 접수를 완료했다.
일반공급의 경우 경쟁이 더욱 치열했다. 119가구에 1만 1967명이 몰리며 106.1대 1을 기록했다. 전용면적 84㎡A 타입은 94가구에 1만 124명이 지원해 107대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였다.
이 단지는 화성 동탄2신도시 신동 일원에 들어선다. 지상 20층, 7개 동, 총 473가구 규모이며, 전 가구가 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성된다.
이번 청약이 높은 경쟁률을 기록한 가장 큰 이유는 시세 대비 낮은 분양가 때문인 것으로 봉인다. 평균 분양가는 6억 원 안팎이다.
반면, 동탄역 인근 대표 단지인 동탄역롯데캐슬 전용 84㎡는 이달 4일 22억 2500만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 동탄역시범우남퍼스트빌 동일 면적도 16억 원대에 거래되고 있다.
동탄신도시 / 뉴스1
급등하는 동탄 집값 속에서 저렴한 공공분양이 수요자들의 선택을 받았다는 해석이 나온다.
동탄은 최근 수도권 집값 상승을 이끄는 핵심 지역으로 부상했다. 한국부동산원 자료에 따르면 6월 둘째 주(2~8일) 동탄구 아파트값은 전주 대비 1.98% 상승하며 전국 1위를 차지했다. 올해 누적 상승률은 7.19%에 이른다.
시장 전문가들은 반도체 업황 회복으로 삼성전자와 SK하이닉스 종사자 유입이 늘고, 비규제지역이라는 이점이 더해지면서 실수요가 지속적으로 증가하고 있다고 분석한다.