서울시 청년안심주택의 입주자 만족도가 93.7%를 기록하며 전년 대비 상승세를 보였습니다.

서울시는 2025년 청년안심주택 입주자 만족도 조사 결과를 발표했습니다. 지난해 12월 입주 완료 6개월이 지난 14개 단지 4409실을 대상으로 실시한 온라인 조사에서 총 1257명이 응답했으며, 응답률은 28.5%였습니다.

조사 결과 전체 만족도는 93.7%로 전년 대비 2.2%포인트 상승했습니다.

세부 항목별로는 커뮤니티 만족도가 21.4%포인트 급등하며 가장 큰 개선 폭을 나타냈습니다. 이는 생활 편의 향상에 대한 체감 효과가 반영된 결과로 분석됩니다. 반면 주거비 만족도는 전년보다 3.4%포인트 하락해 개선이 필요한 과제로 남았습니다.

청년안심주택 공식홈페이지

청년안심주택에 대한 청약 수요는 지속적으로 높은 수준을 유지하고 있습니다. 2021년부터 2025년까지 평균 경쟁률은 공공임대 53.7대 1, 민간임대 28대 1을 기록했습니다. 특히 광진구 리마크빌군자 단지 청년 공공임대는 1006.8대 1이라는 최고 경쟁률을 보였습니다.

다만 일부 민간임대 사업장에서는 문제점도 드러났습니다. 사당동 청년안심주택 '코브' 등에서 사업자 경영난으로 보증금 반환 불확실성이 커지며 입주자 불안이 증가하는 상황이 발생했습니다.

서울시는 이에 대응해 임차인 보호를 최우선으로 '선보상 후회수' 원칙을 국내 최초로 도입해 보증금 피해 최소화에 노력하고 있습니다.

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계약 시 임대보증금 보증보험 여부, 확정일자 및 대항력 확보 등 필수 점검 항목을 안내하고, 최우선변제권 해당 여부 확인도 강조하고 있습니다.

청년안심주택은 2016년 '역세권 청년주택'으로 시작돼 2023년 확대 개편됐습니다. 공공과 민간임대가 혼합된 구조로 운영되며, 계약 및 관리 주체가 구분되어 있습니다.

서울시는 제도 전면 개정을 예고하며 '안심주택 건립 및 운영기준'을 새롭게 정비할 예정입니다. 지난해까지 총 2만8679호를 준공하고 4만4777호를 착공했습니다.

최진석 서울시 주택정책실장은 "청년안심주택은 실제 거주자 만족도가 입증된 정책"이라며 "2026년에는 95% 만족도 달성을 목표로 현장 중심의 제도 개선과 지원을 확대하겠다"고 밝혔습니다.