1억원 종잣돈으로 30억원 시세차익 달성한 부동산 투자 사례

부동산 투자로 큰 성공을 거둔 사례가 온라인 커뮤니티를 통해 화제가 되고 있습니다.

2004년 서울 송파구 잠실동 아파트에 투자한 한 투자자가 약 30억원에 달하는 시세차익을 거둔 것으로 알려졌는데요. 최근 부동산 커뮤니티 '부동산 스터디'에는 '현금 1억이 30억이 됐네요'라는 제목의 게시물이 공유되었습니다.

온라인커뮤니티

게시물의 작성자 A씨는 2004년 당시 보유하고 있던 현금 1억원을 종잣돈으로 삼아, 부족한 자금은 대출로 충당해 잠실주공1단지 아파트를 4억8000만원에 구매했다고 밝혔습니다.

A씨는 "당시에는 '미쳤다'는 소리까지 들었지만 지금 보면 큰 결심이었다"고 회상했습니다.

A씨가 공개한 매매계약서에 따르면, 그는 2004년 11월 전용면적 43㎡(13평) 규모의 잠실주공1단지 소형 아파트를 매입했습니다. 이 아파트는 이후 재건축 과정을 거쳐 2008년 5678가구 규모의 대단지 '잠실엘스'로 탈바꿈했습니다. 

서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 시내 아파트 단지 모습 / 뉴스1

재건축을 통해 전용 43㎡ 소형 아파트는 84㎡ 중형 아파트로 확장되었고, 현재 이 아파트의 시세는 약 30억원에 달합니다.

A씨의 투자 사례를 수익률 측면에서 살펴보면, 1억원의 종잣돈으로 21년 만에 약 30억원의 시세차익을 실현한 셈입니다.

서울 송파구 부동산중계업소에서 한 시민이 잠실아파트단지 매물정보를 살펴보고 있다. / 뉴스1

단순 투자수익률로는 약 30배, 연평균 수익률로 환산하면 약 17.5%에 달하는 놀라운 성과를 기록했습니다. 

이 사례가 온라인에 공유되자 많은 누리꾼들은 "결국 부동산은 용기와 인내의 싸움", "저런 결단력이 결국 부를 만든다", "진정한 장기 투자자다" 등의 반응을 보이고 있습니다.