'청담동 주차장' 허물고 '250억' 규모 지상 5층 건물 신축하는 김희애

SBS '한밤의 TV연예'

[인사이트] 홍지현 기자 = 배우 김희애가 본인 소유지인 서울 강남구 청담동 주차장 부지를 14년여 만에 신축한다.

28일 부동산 업계에 따르면 김희애는 지난 2006년 매입한 대지 649㎡(약 196평)짜리 청담동 '한남주차장'을 최근 철거하고 지하 4층~지상 5층 규모 건물로 개발한다.

김희애가 소유한 부지는 주변에 구찌, 아르마니, 루이비통 등 명품매장이 즐비한 중심상업지구이자 역세권인 '노른자땅'이다.

사진=고대현 기자 daehyun@

언제쯤 건물을 신축할지가 빌딩 업계 관심사였는데 김희애가 부지 매입 이후 14년여 만에 개발에 나서게 됐다.

강남구청에 따르면 건물 신축을 맡은 한 건축사사무소는 지난해 11월 구청에 착공 신고를 마쳤다. 

신고 내용을 보면 이 부지엔 연면적 2729㎡(약 825평) 제2종 근린생활시설이 들어설 예정이다.

사진=고대현 기자 daehyun@

경사면 빌딩인 신축 건물의 지하 한 개 층은 외부에서 보기엔 사실상 지상 1층으로 보이므로 6층 규모로 보이는 효과를 기대할 수 있다.

한편 김희애는 지난 2006년 약 119억원에 '한남 주차장'을 매입했다.

김희애가 소유한 건물 바로 맞은편에 있는 지하 1층~지상 5층 청담동 '루마스갤러리'가 지난해 9월 대지 3.3㎡당 약 1억2300만원에 거래된 바 있다.

루마스갤러리가 1991년 준공됐다는 점을 감안한다면 김희애의 신축 건물은 완공 이후 약 250억~300억원대가 될 것으로 예상되고 있다.