모델 출신 배우 이해인이 40억 원대 건물 투자 후 현실적인 어려움을 겪고 있다는 사실을 공개했다.
이해인은 29일 자신의 SNS에 건물주가 된 뒤의 솔직한 속내를 전했다. 그는 "공실을 모두 채우면 경제적 자유를 얻을 수 있을 거라 생각했지만, 현실은 전혀 달랐다"며 당초 기대와 다른 상황을 전했다.
이해인은 "처음 6개였던 공실을 2개까지 줄이면서 이론상으로는 월 100만 원 정도만 부담하면 될 계산이었다"고 설명했다. 하지만 그는 "월세를 밀리는 세입자가 생기면서 실제로는 매달 300만~400만 원을 개인 자금으로 메워야 하는 상황"이라고 밝혔다.
이해인은 "공실을 전부 채운다고 해도 각종 비용을 제외하면 실제 수익은 월 100만 원 수준에 불과할 것"이라며 건물주로서의 현실적인 수익 구조를 공개했다.
이해인은 지난 2월 약 32억 원을 대출받아 40억 원 규모의 건물을 구입했다. 당시 건물은 50%의 공실률을 기록하고 있었으며, 이해인은 스스로를 '생계형 건물주'로 칭하며 직접 임차인 유치 활동에 나섰다.
이해인은 2005년 모델로 연예계에 첫발을 내디딘 뒤 tvN 예능 프로그램 '재밌는 TV 롤러코스터'로 대중에게 얼굴을 알렸다. 현재는 유튜버 등 다양한 분야에서 활동하고 있다.